1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%
ニュー荻窪フラワーホーム
東京都杉並区桃井三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩17分
1972年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 30.06㎡の場合
相場
1,584万円
52.7万円/㎡
799
1,323
1,846
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,846万円
44.0万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ニュー荻窪フラワーホーム
1,400万円（46.6万円/㎡）/ 6階 / 30.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,400万円 | 46.6万円 | 6階 | 30.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/25 | 1,575万円 | 52.4万円 | 6階 | 30.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 36.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,350万円 | 42.9万円 | 8階 | 31.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 68.7万円 | 5階 | 36.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 43.9万円 | 8階 | 31.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/03 | 1,350万円 | 27.9万円 | 2階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 880万円 | 25.8万円 | 5階 | 34.13㎡ | 2K | - |
| 2023/09/02 | 2,000万円 | 63.6万円 | 2階 | 31.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 47.1万円 | 8階 | 31.44㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,780万円 | 52.9万円 | 33.66㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,380万円 | 43.0万円 | 32.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 荻窪駅13分 | 1,390万円 | 48.3万円 | 28.76㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,080万円 | 57.1万円 | 36.41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。